2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
33.6万円/㎡
前年比-2.2%
岡山市南区
25.1万円/㎡
前年比--
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パトリス妹尾
岡山県岡山市南区妹尾
宇野線 / 妹尾駅 徒歩19分
2007年築 / 11階建 / 51戸 / RC造
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5階 / 67.05㎡の場合
相場
2,307万円
34.4万円/㎡
1,577
2,064
2,550
3,036
AI査定結果
推定相場価格
2,307万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,064万円〜2,550万円
30.8万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年1月14日
パトリス妹尾
1,680万円（25.1万円/㎡）/ 5階 / 67.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 1,680万円 | 25.1万円 | 5階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,199万円 | 27.0万円 | 8階 | 81.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 1,350万円 | 17.4万円 | 8階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,550万円 | 19.0万円 | 8階 | 81.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 21.8万円 | 6階 | 90.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 1,680万円 | 25.1万円 | 8階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/22 | 2,230万円 | 27.4万円 | 11階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | パトリス妹尾 岡山市南区妹尾 | 妹尾駅19分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/31 | サントノーレ西市 岡山市南区西市 | 備前西市駅6分 | 1,800万円 | 22.9万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/14 | リビンコート西市 岡山市南区西市 | 備前西市駅4分 | 1,890万円 | 28.1万円 | 67.29㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/09 | サーパス新保緑道公園 岡山市南区新保 | 備前西市駅18分 | 2,130万円 | 27.4万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/26 | サーパス芳泉 岡山市南区芳泉二丁目 | 岡山駅26分 | 1,850万円 | 26.5万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/21 | アルファウィズ芳泉 岡山市南区豊成三丁目 | 岡山駅36分 | 2,080万円 | 25.9万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/16 | ルミナス芳泉トゥールモンド 岡山市南区豊成三丁目 | 岡山駅34分 | 2,190万円 | 26.6万円 | 82.41㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で2.2%下落、岡山市南区ではデータなししています。